Однажды в жизни каждого человека наступает момент, когда с квартирой, в которой вы фактически проживаете необходимо совершить определенное юридическое действие (продажа, дарение, наследство)
К сожалению для их совершения, необходимо быть полноправным собственником, каковым вас и делает договор приватизации квартиры, наделяющий правами владения , пользования и распоряжения.
Ввязываясь в этот процесс, для начала, необходимо выяснить, можете ли вы приватизировать жилплощадь, которую занимаете.
На основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РБ
Приватизации не подлежат :
- жилые помещения в общежитиях
- служебные жилые помещения
- жилые помещения специального служебного жилищного фонда
- жилые помещения, находящиеся в реконструируемых или капитально ремонтируемых
- жилых домах, в случае перепланировки (переоборудования) квартир при проведении работ по реконструкции (капитальному ремонту) дома на период с момента начала производства работ и до окончания работ
- жилые помещения социального пользования;
- жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках
Полный перечень объектов, не подлежащих приватизации, можно посмотреть в ст.5 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».
Если вы в этот список не попадаете, то можно продолжать)
В первую очередь следует написать заявление в администрацию своего района (если квартира находится в коммунальной собственности) либо на предприятие(служебное жилье. Под этим заявлением должны стоять подписи всех людей проживающих в этой квартире либо имеющих право на часть этого обьекта недвижимости.
К заявлению следует приложить
- паспорта (свидетельства о рождении несовершеннолетних детей);
- именные чеки «Жилье» (если есть) с выпиской из чекового счета;
- копию лицевого счета квартиры (выдает рсц)
- справку из ЖЭСа о наличии жилищной квоты
- справку о технических характеристиках вашего жилья (выдает агенство по государственной регистрации и земельному кадастру) для расчета стоимости приватизации квартиры. Данная справка действительна в течении 1 года
- документы, подтверждающие ваши права на определенные льготы ( если такие имеются)
Максимальный срок рассмотрения вашего заявления составляет месяц. За это время будет проведена оценка стоимости квартиры и подготовлен сам договор приватизации.
Если в приватизации участвуют ваши жилищные квоты (Чеки жилье) , то квартиру вы можете получить безвозмездно. Если же их не хватает, то оставшуюся стоимость придется доплатить.
Существует возможность погашения всей суммы в беспроцентную рассрочку, условия вполне благоприятны. Изначально вносится 10 % стоимости, остальная же сумма распределяется на любой, предложенный вами срок, вплоть до 40 лет.
Внести первый взнос необходимо не позднее года, с момента получения решения исполкома, с этого момента вы – Собственник.
С 1 июля 2016 вопрос приватизации гос. жилья для Республики Беларусь отпал, т.е. не приватизированные квартиры перешли в разряд арендных
Последние отзывы: