Интересные объекты

Кредит на покупку квартиры

Клиенты приобретающие недвижимость через наше агентство, могут воспользоваться кредитной программой от банка «БПС-СБЕРБАНК».

Кредит предоставляется на приобретение недвижимого имущества, как на первичном, так и на вторичном  рынке, а именно:

  • на приобретение жилых домов (долей, частей), квартир (долей, частей).
  • на приобретение незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов (долей, частей).
  • на приобретение земельных участков, в том числе  с расположенными на них незавершенных строительством законсервированными капитальными строениями.

Кредит может быть выдан физическим лицам в возрасте от 18 до 75 лет с учетом срока кредитования. Срок кредитования до 20 лет.

MIN сумма кредита - 10 000 000 бел. руб.

MAX сумма кредита - 80% от стоимости жилья.

Сумма кредита

Способ обеспечения

До 80 % от стоимости недвижимости ( включительно), не более 150 000 долларов в эквиваленте

Поручительство физических и/или юридических лиц; гарантийный депозит

До 70 % от стоимости недвижимости (включено)

Залог кредитуемого имущества и/или имущественных прав

 

Процентная ставка

При страховании от несчастных случаев и заболеваний

СР + 18 п.п. (40,5 %)

При наличии зарплатной карточки либо кредитной истории (в течение последних 3-х лет опыт кредитования не менее 2-х) в «БПС-СБЕРБАНК»

СР + 19 п.п. (41,5 %)

В остальных случаях

СР + 20 п.п. (42,5 %)

 

Платежи по кредиту и максимальный  размер кредита

Среднемесячный доход за 6 месяцев

Срок погашения

Платеж по кредиту и процентам, руб.

Максимальный размер кредита

% ставка –   СР+2042,5%

% ставка –   СР+2041,5%

% ставка –    СР+2040,5%

3 000 000

 

 

 

 

 

 

20 лет

1 309 000

36 100 000

37 000 000

37 850 000

4 000 000

2 009 000

55 400 000

56 780 000

58 060 000

5 000 000

2 709 000

74 710 000

76 450 000

78 250 000

6 000 000

3 409 000

93 985 000

96 340 000

98 520 000

7 000 000

4 110 000

113 310 000

116 140 000

118 980 000

8 000 000

4 809 000

132 580 000

135 900 000

138 980 000

9 000 000

5 508 000

151 850 000

155 650 000

159 180 000

10 000 000

6 210 000

171 210 000

175 490 000

179 470 000

11 000 000

6 910 000

190 508 000

195 276 000

199 700 000

12 000 000

7 600 000

209 530 000

214 770 000

219 600 000

13 000 000

8 300 000

228 830 000

234 550 000

239 870 000

14 000 000

9 010 000

248 405 000

254 620 000

260 380 000

15 000 000

9 709 000

267 670 000

274 375 000

280 590 000

16 000 000

10 409 000

286 970 000

298 158 000

300 820 000

 

Преимущества

  • Минимальный пакет документов
  • Возможность включения в совокупный доход заявителя доходов его супруга/супруги, близких родственников
  • Возможность досрочного погашения кредита.
  • Отсутствие платы за рассмотрение пакета документов, за сопровождение и досрочное погашение кредита.
  • Возможность погашения в любом отделении Банка по всей территории РБ, погашение через терминальное оборудование.
  • Кратчайшие сроки рассмотрения полного пакета документов (решение Банка в течении 24 часов).

Комиссии Банка при оформлении кредитной сделки (по состоянию на 01.04.2014)

Услуга

Стоимость

Оплата

Оформление договора поручительства

200 000 бел. руб. за каждый договор

Единовременно, в день подписания договора

Оформление договора залога

250 000 бел. руб. за каждый договор

Единовременно, в день подписания договора

Перевод денежных средств на счет продавца (физ. лица)

2 % от суммы зачисление но не более 3 000 000 бел. руб.

Единовременно, при зачислении на счет продавца

Перевод денежных средств на счет продавца (юр. лица)

Комиссия не взымается

-----

Оформление договора страхования

3,3 % от суммы кредита

Единовременно, в день подписания кредитного договора

Перечень основных документов на получение кредита

  • Заявление-анкета.
  • Документ, удостоверяющий или подтверждающий личность.
  • Военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы РБ (для мужчин призывного возраста 18-27 лет).
  • Согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ.
  • Документы, подтверждающие доход заявителя за последние 6 месяцев (справка с места работы и/или справка о размере получаемой пенсии из государственного органа, выплачивающего пенсию (по форме ФСЗН) и/или иные документы, подтверждающие другие источники дохода заявителя (пенсии, авторские гонорары и т. п.)).

    Справка о размере получаемого дохода может не предоставляться в Банк в случае, если заявителю открыты в Банке (по месту обращения за   кредитом) счета , предназначенные для перечисления заработной платы и иных приравненных к ней платежей).

  • Документы для обоснования кредитной сделки (договор купли-продажи жилья с продавцом).

       !!!!! Для принятия решения о возможности получения кредита допускается предоставление соглашения о намерениях или предварительного договора на финансирование жилья, с дальнейшим предоставлением до заключения кредитной сделки основного договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством РБ.

  • Документы, подтверждающие фактическое участие заявителя (кредитополучателя) собственными средствами в финансировании жилья.
  • Справка местного исполнительного и распорядительного органа по месту постановки физического лица на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (справка действительна в течении 30 дней с даты ее выдачи). Не принимаются справки о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в них указано, что данная справка предоставлена без подтверждения сведений органами государственной регистрации и земельного кадастра.
  • Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя.
  • При включении в совокупный доход заявителя, дохода его супруга/супруги либо близких родственников, предоставляется заявление на согласие заработной платы данных лиц в совокупный доход заявителя.