Клиенты приобретающие недвижимость через наше агентство, могут воспользоваться кредитной программой от банка «БПС-СБЕРБАНК».
Кредит предоставляется на приобретение недвижимого имущества, как на первичном, так и на вторичном рынке, а именно:
- на приобретение жилых домов (долей, частей), квартир (долей, частей).
- на приобретение незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов (долей, частей).
- на приобретение земельных участков, в том числе с расположенными на них незавершенных строительством законсервированными капитальными строениями.
Кредит может быть выдан физическим лицам в возрасте от 18 до 75 лет с учетом срока кредитования. Срок кредитования до 20 лет.
MIN сумма кредита - 10 000 000 бел. руб.
MAX сумма кредита - 80% от стоимости жилья.
Сумма кредита |
Способ обеспечения |
До 80 % от стоимости недвижимости ( включительно), не более 150 000 долларов в эквиваленте |
Поручительство физических и/или юридических лиц; гарантийный депозит |
До 70 % от стоимости недвижимости (включено) |
Залог кредитуемого имущества и/или имущественных прав |
Процентная ставка
При страховании от несчастных случаев и заболеваний |
СР + 18 п.п. (40,5 %) |
При наличии зарплатной карточки либо кредитной истории (в течение последних 3-х лет опыт кредитования не менее 2-х) в «БПС-СБЕРБАНК» |
СР + 19 п.п. (41,5 %) |
В остальных случаях |
СР + 20 п.п. (42,5 %) |
Платежи по кредиту и максимальный размер кредита
Среднемесячный доход за 6 месяцев |
Срок погашения |
Платеж по кредиту и процентам, руб. |
Максимальный размер кредита |
||
% ставка – СР+2042,5% |
% ставка – СР+2041,5% |
% ставка – СР+2040,5% |
|||
3 000 000 |
20 лет |
1 309 000 |
36 100 000 |
37 000 000 |
37 850 000 |
4 000 000 |
2 009 000 |
55 400 000 |
56 780 000 |
58 060 000 |
|
5 000 000 |
2 709 000 |
74 710 000 |
76 450 000 |
78 250 000 |
|
6 000 000 |
3 409 000 |
93 985 000 |
96 340 000 |
98 520 000 |
|
7 000 000 |
4 110 000 |
113 310 000 |
116 140 000 |
118 980 000 |
|
8 000 000 |
4 809 000 |
132 580 000 |
135 900 000 |
138 980 000 |
|
9 000 000 |
5 508 000 |
151 850 000 |
155 650 000 |
159 180 000 |
|
10 000 000 |
6 210 000 |
171 210 000 |
175 490 000 |
179 470 000 |
|
11 000 000 |
6 910 000 |
190 508 000 |
195 276 000 |
199 700 000 |
|
12 000 000 |
7 600 000 |
209 530 000 |
214 770 000 |
219 600 000 |
|
13 000 000 |
8 300 000 |
228 830 000 |
234 550 000 |
239 870 000 |
|
14 000 000 |
9 010 000 |
248 405 000 |
254 620 000 |
260 380 000 |
|
15 000 000 |
9 709 000 |
267 670 000 |
274 375 000 |
280 590 000 |
|
16 000 000 |
10 409 000 |
286 970 000 |
298 158 000 |
300 820 000 |
Преимущества
- Минимальный пакет документов
- Возможность включения в совокупный доход заявителя доходов его супруга/супруги, близких родственников
- Возможность досрочного погашения кредита.
- Отсутствие платы за рассмотрение пакета документов, за сопровождение и досрочное погашение кредита.
- Возможность погашения в любом отделении Банка по всей территории РБ, погашение через терминальное оборудование.
- Кратчайшие сроки рассмотрения полного пакета документов (решение Банка в течении 24 часов).
Комиссии Банка при оформлении кредитной сделки (по состоянию на 01.04.2014)
Услуга |
Стоимость |
Оплата |
Оформление договора поручительства |
200 000 бел. руб. за каждый договор |
Единовременно, в день подписания договора |
Оформление договора залога |
250 000 бел. руб. за каждый договор |
Единовременно, в день подписания договора |
Перевод денежных средств на счет продавца (физ. лица) |
2 % от суммы зачисление но не более 3 000 000 бел. руб. |
Единовременно, при зачислении на счет продавца |
Перевод денежных средств на счет продавца (юр. лица) |
Комиссия не взымается |
----- |
Оформление договора страхования |
3,3 % от суммы кредита |
Единовременно, в день подписания кредитного договора |
Перечень основных документов на получение кредита
- Заявление-анкета.
- Документ, удостоверяющий или подтверждающий личность.
- Военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы РБ (для мужчин призывного возраста 18-27 лет).
- Согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ.
- Документы, подтверждающие доход заявителя за последние 6 месяцев (справка с места работы и/или справка о размере получаемой пенсии из государственного органа, выплачивающего пенсию (по форме ФСЗН) и/или иные документы, подтверждающие другие источники дохода заявителя (пенсии, авторские гонорары и т. п.)).
Справка о размере получаемого дохода может не предоставляться в Банк в случае, если заявителю открыты в Банке (по месту обращения за кредитом) счета , предназначенные для перечисления заработной платы и иных приравненных к ней платежей).
- Документы для обоснования кредитной сделки (договор купли-продажи жилья с продавцом).
!!!!! Для принятия решения о возможности получения кредита допускается предоставление соглашения о намерениях или предварительного договора на финансирование жилья, с дальнейшим предоставлением до заключения кредитной сделки основного договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством РБ.
- Документы, подтверждающие фактическое участие заявителя (кредитополучателя) собственными средствами в финансировании жилья.
- Справка местного исполнительного и распорядительного органа по месту постановки физического лица на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (справка действительна в течении 30 дней с даты ее выдачи). Не принимаются справки о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в них указано, что данная справка предоставлена без подтверждения сведений органами государственной регистрации и земельного кадастра.
- Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя.
- При включении в совокупный доход заявителя, дохода его супруга/супруги либо близких родственников, предоставляется заявление на согласие заработной платы данных лиц в совокупный доход заявителя.
Последние отзывы: