Недавно, на одном из дружественных порталов по недвижимости, наткнулся на интереснейшее предложение. Казалось бы, замечательная новостройка, почти в самом центре Минска , на Червякова, 61 м2 общей площадью, по цене всего в 57 000 $, а это цена однокомнатной хрущевки с ремонтом. На такой объект и клиентов всегда полно, да и самому любимому, конечно, захотелось выгодным предложением воспользоваться.
Связь с собственником, только по электронной почте, хотя телефон тоже указан, но он недоступен)
А вот и скрины самого объявления
Судя по описанию, ну просто квартира-сказка)
Отписал по электронной почте и через полчаса получил вот такой ответ.
Доброго времени суток.
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал своё крестьянско-фермерское хозяйство в области, где я постоянно проживал. Продажа связана с переездом на постоянное место жительство в Португалию ( Лиссабон ) ,поближе к своим детям ,которые здесь живут.
В Минске у меня имеется квартира, которую я сдавал её в аренду. Но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не хочу тратить своё время, сидеть в Минске, и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
По этому я решил продать её быстро и не дорого снизив цену на неё.
Суть такова:
Вы высылаете аванс ,в размере всего 15.000 $, на указанные мною реквизиты ,через систему быстрых денежных переводов "Money Gram" Есть в коммерческих Банках данный вид услуги.
Высылаете мне квитанцию об оплате но в квитанции скрываете контрольный номер ( КОД) из 8 цифр,который необходим для получения перевода.
В любом банке Вам подтвердят что без контрольного номера ( КОДА) перевод не выдают !Контрольный номер из 8 цифр, является обязательным условием выплаты денежного перевода!! После переоформления квартиры на Ваше имя Вы укажите мне контрольный номер для получения перевода.
В случае непредвиденных обстоятельство(по идее их быть не может) Вы без труда сможете вернуть свой перевод.
Для Вас это гарантия сохранности денег. То есть и так понятно что отправляя перевод скажем на моё имя ,либо на те реквизиты что я укажу но Не указывая КОД ,Вы ни чем не рискуете.( В Любом Банке это подтвердят!)
Подтверждением об оплате с Вашей стороны , будет являться от-сканированная копия квитанции об оплате , высланная мне на эл. почту
Отправить перевод необходимо от нескольких человек так как лимит на переводы 10,000 долларов в сутки от одного человека,либо в несколько дней.
Для меня ,мои условия продажи, это гарантия серьёзности намерений клиента ,а не гарантия наличия у него денег. Только в виду того ,что есть определённые не стандартные условия продажи и снижена цена. Только в виду этого а не по тому что я нуждаюсь в деньгах и т.д. Нет условий - нет цены. Менять условия продажи я не намерен. Меня они устраивают.
Ни при каких обстоятельствах ,я не намерен уступать в цене, и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде аванса, о котором я писал, прошу и даже настаиваю на том ,что бы Вы не тратили ни своё ни моё время на переговоры. Я не собираюсь лететь просто так к тому кто просто скажет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ.
Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах. Вариант с задатком удобен для меня - для клиента удобна стоимость квартиры.
Если нет условий то нет и цены !
Сама квартира в очень хорошем состоянии. На фото изображена именно моя квартира. Фотографии в полной мере отражают её отличное состояние. Всё что видите на фото - всё остаётся новому владельцу. Квартира в собственности по договору купли продажи. Я единственный владелец. Документы готовы к сделке.
Они лежат в квартире, и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами(по приезду предоставлю копии для проверки истории квартиры).
В квартире ни кто не прописан.
Осмотр квартиры возможен так же только по моему приезду, так как ключи у меня ,и у меня нет ни кого в Минске, кому бы я мог доверить продажу квартиры. А если бы кто то был то он бы и продавал квартиру ,и не по заниженной цене.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму аванса я указал не высокую и разумную.
Повторюсь - не беспокойте меня, если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры, я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны, и просмотр квартиры возможен только по приезду.
+351-308804-380 Это мой мобильный телефон для связи.
Я не против Если Вы будите кредитоватся ,при выполнении Вами условий продажи(внесение аванса). По приезду ,готов предоставить все необходимые для кредита документы.
p:s Проценты оплачиваемые Вами за перевод входят в стоимость квартиры.
С уважением Владимир Александрович Михайлов
Порылся на наших сайтах и обнаружил еще несколько подобных, ультра выгодных вариантов.
В большинстве случаев предложения от имени Михаила Малевича и Владимира Александровича Михайлова, в которых указаны электронные адреса , lav-minsk@mail.ru и malevich-rb@mail.ru Либо azarutskiy-rb@mail.ru и azarutskiy@bk.ru.
Анализ показал, что у данных граждан есть также недвижимость в Москве и Украине, которую они также срочно и выгодно продают. Объявления появляются на разные адреса и от разных людей, и всё больше и больше похожи на правду. Естественно это обычная схема мошенничества, но страшно другое, уже даже в Минске есть пострадавшие. После перевода денег вернуть их назад будет практически нереально, а суммы хотят немалые.
Люди, ау!!, бесплатный сыр только в мышеловке, и если вы всё-таки решили испытать фортуну и приобрести что то подобное, то потратьте полчаса времени и обратитесь за бесплатной консультацией в специализированное агентство недвижимости, а уж потом что-то предпринимайте.
Мораль грустна :
Недели две назад, нашёл меня какой -то покупатель в интернете и решил обратиться за помощью в покупке квартиры.
Диалог был примерно следующий.
- Я тут квартиру покупаю, мне необходимо чтобы вы мне ее проверили.
- ок , легко, приезжайте с документами, с продавцом, паспортами, всё подготовим,проверим и оформим
- Ой , а продавца нет, он за границей, а документы по квартире у него дома лежат, он когда приедет всё покажет . Давайте я вам номер квартиры и дома скажу , а вы всё проверите, вы не волнуйтесь у нас всё на 100% , задаток я ему уже перечислил.
- немая пауза....
P/S Перезвонил на следующий день и поблагодарил за отправленные ему статьи на эту тематику и сказал, что хорошо что пострадал деньгами а не здоровьем.
Последние отзывы: